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[房产]申报《商品房预售许可》服务指南
2014-08-18 14:17  来源: 黔东南信息港 作者:  编辑: 谭力
贵州手机报 | 新闻客户端  | 新闻热线:96677 | 投稿

  一、申报材料

  (一)商品房预售许可申请表1份;

  (二)开发企业的《营业执照》和资质证书(验原件,存复印件);

  (三)项目立项审批或备案文件、土地使用权证及缴交土地使用权出让金凭据、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证;

  (四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;

  (五)工程施工合同及施工进度(形象进度完成情况)证明材料;

  (六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期、自售或委托销售、预定起卖价等内容;并附有预售商品房分层平面图和各个户型的分类数量面积统计表;选聘落实前期物业服务企业或前期物业管理方案,共用部位共用设施设备专项维修资金交存方式等;

  (七)制定的临时管理规约和前期物业服务合同;

  (八)负责开发项目商品房预(销)售的人员的上岗证件(验原件,留复印件);

  (九)填写的《商品房买卖合同》样本(送审后作申请预(销)售的商品房采用的固定样本合同)。

  二、法律依据

  《城市商品房预售管理办法》

  三、办结时限

  法定时限:17个工作日(含公示期7日)

  承办时限:11个工作日(含公示期7日)

  四、办理程序

  申请→受理→实地查看→审核→公示→发证

  五、收费依据和标准

  无

作者:  编辑: 谭力 主编: 谭力  
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