12月9日傍晚，在丰球绿都某餐馆就餐，将车停在戴丽世家店铺前空地，1小时后就餐完毕后准备开走，来了一位男子，说要收费10元，说是他们丰球绿都的停车位。我交了10元停车费并索取正式发票，男子说发票用完了，男子提供给我一张盖有“丰球绿都业委会物管部”公章的收款收据。据我观察，戴丽世家店铺前空地好像原是公交车站台，后因为修中心城，公交站台拆除，现是一片空地。

　　我想请问相关的部门：人行道、公交站台是不是公共通道、公共区域？由丰球绿都业委会物管部来收停车费是否合理？丰球绿都业委会物管部应该收取停车费的停车区域范围又是哪些？

　　再次，我想咨询凯里市物价部门，凯里露天停车都是收费2元，他们收费10元，是否有收费许可？